Estimation théorique
Route de Hiersac,16290 Saint Saturnin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Hiersac,16290-Saint Saturnin indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Nouère (16019), comprenant 1256 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 847€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Nouère (16019), comprenant 1256 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 847€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 4 | RTE DE HIERSAC | 8 | 321 | 1456 | 546340€ | 1702€ |
2021-01-18 | 14 | LES PIERRIERES | 4 | 89 | 719 | 168000€ | 1888€ |
2020-05-27 | 4 | RTE DE LA VIGERIE | 4 | 113 | 0 | 136000€ | 1204€ |
2021-04-28 | 4 | PL FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 79 | 191 | 83000€ | 1051€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 6 | 140 | 1000 | 400800€ | 2863€ |
2021-06-18 | 9 | RTE DES CHAUMES | 6 | 152 | 1144 | 184750€ | 1215€ |
2019-09-16 | 21 | RTE DE LA VIGERIE | 5 | 184 | 2293 | 305000€ | 1658€ |
2019-07-30 | 5 | MAS DE CHAINCHAUD | 4 | 93 | 606 | 167000€ | 1796€ |
2021-10-08 | 9 | IMP DE LA VENDEE | 2 | 95 | 1170 | 196000€ | 2063€ |
2019-07-02 | 18 | RUE CALVIN | 5 | 90 | 330 | 72500€ | 806€ |
2023-04-06 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 219 | 40000€ | 444€ |
2020-12-03 | 1 | PL DE L EGLISE | 8 | 250 | 1479 | 416535€ | 1666€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 98 | 876 | 145000€ | 1480€ |
2020-04-15 | 5000 | LE BOURG | 4 | 89 | 459 | 133000€ | 1494€ |
2023-03-10 | 1 | CHE DES CARREAUX | 2 | 68 | 247 | 70000€ | 1029€ |
2019-07-25 | 26 | RTE DES CHAUMES | 1 | 54 | 565 | 52000€ | 963€ |
2022-01-26 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 87 | 600 | 60000€ | 690€ |
2021-09-17 | 5 | CHE DES FREGONNIERES | 4 | 138 | 686 | 235500€ | 1707€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 689 | 47200€ | 497€ |
2021-06-08 | 5521 | RTE DES CHAUMES | 5 | 107 | 1003 | 220000€ | 2056€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 1000 | 180000€ | 1765€ |
2019-09-02 | 54 | RTE DES CHAUMES | 4 | 98 | 572 | 173550€ | 1771€ |
2022-08-30 | 54 | RTE DES CHAUMES | 4 | 98 | 572 | 217000€ | 2214€ |
2021-12-01 | 10 | CHE DES BACHELIERS | 5 | 140 | 500 | 221550€ | 1583€ |
2020-11-23 | 4 | IMP DU CHAMP DES ROCHES | 6 | 108 | 1183 | 138400€ | 1281€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DES BACHELIERS | 3 | 120 | 1170 | 110000€ | 917€ |
2019-06-18 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 1044 | 1484430€ | 14412€ |
2022-11-22 | 27 | CHE DES FREGONNIERES | 4 | 76 | 567 | 135000€ | 1776€ |
2021-08-25 | 29 | CHE DES FREGONNIERES | 4 | 86 | 725 | 107000€ | 1244€ |
2022-07-29 | 64 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 4 | 106 | 2684 | 205000€ | 1934€ |
2019-10-19 | 4 | CHE DE MAILLOU | 6 | 155 | 880 | 360000€ | 2323€ |
2022-02-21 | 71 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 6 | 136 | 3756 | 160800€ | 1182€ |
2022-10-04 | 40 | CHE DES FREGONNIERES | 4 | 120 | 1000 | 180400€ | 1503€ |
2020-12-28 | 75 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 4 | 142 | 2438 | 266610€ | 1878€ |
2022-10-17 | 5332 | LA PIECE DU PUITS | 2 | 72 | 1437 | 395625€ | 5495€ |
2022-07-28 | 5332 | LA PIECE DU PUITS | 2 | 72 | 1437 | 420000€ | 5833€ |
2022-07-22 | 5334 | LES FREGONNIERES | 2 | 65 | 1228 | 50000€ | 769€ |
2021-02-10 | 6 | IMP DU CUVOT | 4 | 121 | 1370 | 182000€ | 1504€ |
2019-10-30 | 3 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 93 | 837 | 222500€ | 2392€ |
2020-10-28 | 8 | IMP DU CUVOT | 4 | 86 | 1300 | 165000€ | 1919€ |
2023-05-30 | 24 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 97 | 1063 | 95100€ | 980€ |
2020-10-02 | 24 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 97 | 500 | 172420€ | 1778€ |
2022-08-26 | 13 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 99 | 500 | 236070€ | 2385€ |
2021-10-19 | 7 | RTE DE LA GARENNE | 7 | 204 | 7921 | 225000€ | 1103€ |
2021-09-07 | 3 | IMP DU CUVOT | 3 | 73 | 1245 | 135185€ | 1852€ |
2020-11-25 | 5173 | CHEZ BOUTIN | 6 | 165 | 5485 | 470645€ | 2852€ |
2019-10-07 | 157 | RTE DES CHAUMES | 2 | 78 | 2713 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-04 | 17 | RUE DE CHANTOISEAU | 5 | 97 | 500 | 186500€ | 1923€ |
2022-04-23 | 146 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 4 | 97 | 862 | 187550€ | 1934€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE MOUILLAC | 7 | 162 | 1144 | 270000€ | 1667€ |
2021-05-17 | 12 | CHE DE MOUILLAC | 8 | 287 | 947 | 470000€ | 1638€ |
2019-09-23 | 152 | RUE DU PETIT ROUILLAC | 6 | 149 | 816 | 230000€ | 1544€ |
2023-05-10 | 5001 | PLANTIER DE LA RIVIERE | 10 | 500 | 6845 | 570000€ | 1140€ |
2019-06-28 | 5518 | CHE DE LA VALLADE | 4 | 95 | 784 | 177000€ | 1863€ |
2020-11-06 | 4 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 66 | 96 | 77000€ | 1167€ |
2021-07-01 | 5037 | RUE DU PUY DE VILLARS | 4 | 109 | 1234 | 80000€ | 734€ |
2019-12-17 | 5040 | IMP DES VIOLETTES | 7 | 180 | 1121 | 385950€ | 2144€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DU VILLAGE DE MOULEDE | 3 | 134 | 590 | 302000€ | 2254€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DE BOISROND | 3 | 88 | 1605 | 180000€ | 2045€ |
2022-10-13 | 68 | RUE D ANGOULEME | 3 | 44 | 400 | 144000€ | 3273€ |
2019-06-27 | 5035 | RUE DES GENEVRAIS | 4 | 103 | 434 | 162450€ | 1577€ |
2021-06-23 | 5093 | RUE DE CHANTOISEAU | 5 | 103 | 1603 | 125000€ | 1214€ |
2020-09-18 | 5230 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 4000 | 201400€ | 2076€ |
2019-12-03 | 5251 | RUE DE CHANTOISEAU | 5 | 123 | 1043 | 190000€ | 1545€ |
2021-07-08 | 3 | CHE PERDRIGE | 5 | 148 | 952 | 256450€ | 1733€ |
2020-08-24 | 5302 | LA PLEINE | 4 | 93 | 1299 | 157000€ | 1688€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 73 | 938 | 90000€ | 1233€ |
2022-10-27 | 5190 | RTE D ANGOULEME | 4 | 87 | 1470 | 129000€ | 1483€ |
2022-11-09 | 5193 | RTE DE LUNESSE | 5 | 140 | 295 | 420000€ | 3000€ |
2021-04-27 | 5329 | L OUCHE DU ROC | 1 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-25 | 5099 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 97 | 2000 | 160000€ | 1649€ |
2023-03-31 | 5471 | OUCHE DE JAROUSSON | 3 | 115 | 4941 | 195000€ | 1696€ |
2022-04-28 | 21 | RTE DE TARSAC | 4 | 100 | 608 | 80000€ | 800€ |
2019-05-20 | 8 | RTE DU TEMPLE | 5 | 150 | 1358 | 155000€ | 1033€ |
2021-03-17 | 5122 | RUE DE CHANTOISEAU | 4 | 100 | 1500 | 166000€ | 1660€ |
2021-12-02 | 69 | RUE D ANGOULEME | 3 | 114 | 865 | 245930€ | 2157€ |
2022-09-08 | 5242 | LA PLEINE | 4 | 90 | 1000 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-26 | 7 | IMP DES BITARDIERES | 5 | 127 | 528 | 189000€ | 1488€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 86 | 1193 | 71820€ | 835€ |
2021-01-26 | 20 | RUE DU PUITS | 6 | 210 | 1654 | 150000€ | 714€ |
2021-02-15 | 5337 | LA PLEINE | 4 | 116 | 919 | 175200€ | 1510€ |
2023-06-07 | 65 | RUE D ANGOULEME | 3 | 68 | 245 | 142000€ | 2088€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DU PUITS | 5 | 160 | 1377 | 440000€ | 2750€ |
2019-12-31 | 5921 | LIBOURDEAU | 5 | 100 | 700 | 105000€ | 1050€ |
2020-03-06 | 5329 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 99 | 619 | 170000€ | 1717€ |
2019-05-28 | 5913 | CANTON DES OUCHES | 4 | 100 | 514 | 105000€ | 1050€ |
2021-08-19 | 5913 | CANTON DES OUCHES | 4 | 100 | 514 | 141740€ | 1417€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 975 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-20 | 2 | ALL AFN | 4 | 70 | 865 | 69000€ | 986€ |
2019-10-24 | 5291 | A LA BARBOUTE | 5 | 80 | 1116 | 240000€ | 3000€ |
2022-05-23 | 5062 | RUE DE PIERRE LEVEE | 3 | 80 | 919 | 115000€ | 1438€ |
2019-12-19 | 5156 | RTE D'ANGOULEME | 6 | 169 | 1434 | 186900€ | 1106€ |
2022-06-22 | 5062 | RUE DE PIERRE LEVEE | 3 | 73 | 567 | 56400€ | 773€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 465 | 142700€ | 1441€ |
2022-04-27 | 5166 | CHAMP DE LA FOND | 4 | 107 | 1890 | 176650€ | 1651€ |
2020-10-07 | 5048 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 80 | 1000 | 192460€ | 2406€ |
2022-07-20 | 17 | DOMAINE DE LA BOUTILLIERE | 5 | 120 | 1000 | 210000€ | 1750€ |
2020-06-19 | 5216 | RTE D'ANGOULEME | 6 | 105 | 500 | 176000€ | 1676€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DU BOURG | 3 | 108 | 984 | 123000€ | 1139€ |
2022-02-28 | 5340 | LE POIRIER | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-12 | 5269 | RUE DE PIERRE LEVEE | 5 | 95 | 1135 | 150000€ | 1579€ |
2023-03-14 | 40 | RUE D ANGOULEME | 4 | 91 | 770 | 131000€ | 1440€ |
2021-02-08 | 10 | DOMAINE DE LA BOUTILLIERE | 4 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2020-03-23 | 5112 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 92 | 744 | 97000€ | 1054€ |
2020-10-27 | 20 | DOMAINE DE LA BOUTILLIERE | 4 | 95 | 1001 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-11 | 5210 | RTE D'ANGOULEME | 6 | 233 | 1202 | 207450€ | 890€ |
2020-01-23 | 5274 | LE POIRIER | 5 | 113 | 952 | 136500€ | 1208€ |
2020-08-20 | 5642 | RTE D ANGOULEME | 5 | 110 | 1203 | 172400€ | 1567€ |
2022-01-31 | 5275 | LE POIRIER | 4 | 90 | 945 | 150000€ | 1667€ |
2023-05-31 | 11 | DOMAINE DE LA BOUTILLIERE | 3 | 73 | 1395 | 30000€ | 411€ |
2022-01-10 | 11 | DOMAINE DE LA BOUTILLIERE | 3 | 73 | 1395 | 36714.8€ | 503€ |
2020-09-03 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 105 | 1606 | 240000€ | 2286€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU CHENE | 4 | 92 | 1004 | 150000€ | 1630€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DU CHENE | 5 | 100 | 1003 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-14 | 16 | LOT BELLE VALLEE | 4 | 88 | 415 | 163000€ | 1852€ |
2021-06-03 | 5332 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 127 | 845 | 268300€ | 2113€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DE PUYBERTIER | 5 | 226 | 2179 | 211000€ | 934€ |
2022-12-20 | 18 | RUE DE PUYBERTIER | 5 | 226 | 1000 | 279500€ | 1237€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 91 | 610 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-29 | 20 | LOT BELLE VALLEE | 5 | 116 | 972 | 220600€ | 1902€ |
2021-10-08 | 5018 | RUE DE PUYBERTIER | 1 | 128 | 0 | 236000€ | 1844€ |
2022-08-05 | 5331 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 149 | 904 | 332530€ | 2232€ |
2022-04-01 | 1 | RUE ANCIENNE D'ANGOULEME | 5 | 150 | 800 | 207000€ | 1380€ |
2023-05-24 | 5154 | RUE ANCIENNE D'ANGOULEME | 6 | 152 | 761 | 284750€ | 1873€ |
2019-08-16 | 5199 | RTE DES AVENAUDS | 4 | 118 | 1022 | 132000€ | 1119€ |
2021-07-13 | 5301 | RUE ANCIENNE D'ANGOULEME | 6 | 228 | 500 | 335000€ | 1469€ |
2019-08-09 | 20 | RTE DE CHEVANON | 6 | 118 | 907 | 133000€ | 1127€ |
2020-09-28 | 5074 | RUE DU MARAIS | 4 | 85 | 500 | 72000€ | 847€ |
2020-03-26 | 5073 | RUE DU MARAIS | 6 | 119 | 800 | 60000€ | 504€ |
2021-04-23 | 5073 | RUE DU MARAIS | 6 | 119 | 318 | 75000€ | 630€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DES ERABLES | 6 | 158 | 897 | 144600€ | 915€ |
2020-12-17 | 5158 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 1054 | 151410€ | 1594€ |
2020-10-06 | 5348 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 87 | 429 | 106100€ | 1220€ |
2021-11-25 | 5347 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 92 | 835 | 165000€ | 1793€ |
2019-11-22 | 5290 | RUE DES PRES JOLIS | 4 | 94 | 1516 | 140000€ | 1489€ |
2022-07-08 | 5 | PLANTIER DU BOIS | 5 | 115 | 890 | 199500€ | 1735€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 118 | 1047 | 67500€ | 572€ |
2021-07-16 | 5265 | RTE D ANGOULEME | 5 | 102 | 624 | 183000€ | 1794€ |
2019-11-28 | 5289 | RUE DES PRES JOLIS | 5 | 87 | 1220 | 97000€ | 1115€ |
2019-10-02 | 5056 | RUE DES PRES JOLIS | 4 | 113 | 2567 | 105000€ | 929€ |
2019-05-07 | 1 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 100 | 605 | 131000€ | 1310€ |
2019-09-10 | 5442 | RUE DES PRES JOLIS | 5 | 98 | 1220 | 104000€ | 1061€ |
2020-02-25 | 5168 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 99 | 1101 | 140000€ | 1414€ |
2020-11-17 | 5305 | PLANTIER DU BOIS | 5 | 112 | 116 | 90000€ | 804€ |
2020-06-19 | 5283 | LES AVENAUDS | 5 | 108 | 136 | 170000€ | 1574€ |
2019-12-13 | 5928 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 118 | 987 | 69918.8€ | 593€ |
2022-01-13 | 28 | RUE DU PUITS DE DENIN | 5 | 134 | 790 | 180000€ | 1343€ |
2023-04-04 | 48 | AV DE LA NOUERE | 5 | 145 | 936 | 130000€ | 897€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DES PRES JOLIS | 6 | 136 | 257 | 223400€ | 1643€ |
2023-03-10 | 5284 | RUE DE LA PETITE FOUILLERE | 4 | 180 | 531 | 100000€ | 556€ |